Uzasadnienie

Istniejąca w obrocie prawnym uchwała Nr XXVIII/200/05 Rady Gminy Pilchowice z dnia 08 września 2005 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice ma wspólny zakres opracowania (obszarowy) z uchwałami:

1) uchwałą Nr VI/30/99 Rady Gminy Pilchowice z dnia 29 lutego 1999 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice tj.:

– terenu zabudowy letniskowej, zieleni niskiej i wysokiej, oznaczonego symbolem H/1–ZNW, LU,

2) uchwałą Nr VI/40/2003 Rady Gminy Pilchowice z dnia 23 kwietnia 2003 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice tj.:

– terenów eksploatacji piasku, oznaczonych symbolami odpowiednio EP/1, EP/2;

3) uchwałą Nr VI/38/2003 Rady Gminy Pilchowice z dnia 23 kwietnia 2003 roku w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice tj.:

– terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczonego symbolem H/2 –MNU; oraz terenem stanowiącym działki nr 144/24 i 25 o powierzchni 0,9745 ha, położone w Pilchowicach przy ul. Stanickiej i ul. Spółdzielczej.

Zgodnie z wymogami art. 34 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) – wejście w życie planu miejscowego powoduje utratę mocy obowiązujących, innych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich części, odnoszących się do objętego nim terenu.

Ten stan prawny powoduje, że dla tego samego terenu może obowiązywać tylko jeden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z wymogami art. 20 w/w ustawy – plan miejscowy uchwala Rada Gminy po stwierdzeniu jego zgodności z ustaleniami „Studium…”. Ustalenia dla w/w wymienionych terenów, objętych w/w uchwałą nie są zgodne ze wskazaniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pilchowice dla tychże terenów.

W związku z powyższym Rada Gminy Pilchowice, chcąc utrzymać ważność części w/w planów w zakresie wyżej wymienionym oraz dotychczasowe przeznaczenie działek nr 144/24 i 25 podjęła uchwałę w sprawie zmiany granic opracowania w uchwale Nr XXVIII/199/05 z dnia 08 września 2005 r.

Zmiana granic opracowania w w/w uchwale nie wywoła konieczności dokonania powtórzenia czynności, o których mowa w art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), za wyjątkiem wyłączenia terenu stanowiącego działki nr 144/24 i 25 o pow.0,9745 ha, położone przy ul. Stanickiej i Spółdzielczej, dla którego powstała konieczność dokonania powtórzenia czynności w zakresie niezbędnym, o których mowa powyżej.